Prestito per Ristrutturazione Casa

I motivi per i quali potresti aver bisogno di un finanziamento per la prima o seconda casa possono essere diversi:

• Impianti più efficienti

• Infissi che ti permettono di risparmiare energia

• Sistemi antifurto e antiintrusione

• O forse vuoi semplicemente rendere la tua casa accogliente per te o i tuoi figli.

Qualsiasi sia il tuo caso, si tratta di spese importanti, per le quali potresti non avere la liquidità necessaria.

Nel caso in cui tu debba ristrutturare la prima casa, hai la possibilità di richiedere le agevolazioni previste dalla normativa, che prevedono ad esempio un tasso di interesse migliore. Il rovescio della medaglia, però, sono le maggiori garanzie richieste e i tempi di erogazione più lunghi.

Sia che parliamo di un prestito ristrutturazione prima casa o seconda casa, le opzioni a tua disposizione varie.

I prodotti finanziari a tua disposizione sono diversi, con noi di 4Credit puoi stipulare un contratto di importo e durata adatti a te.

Cosa aspetti? Compila il modulo di richiesta, gratuitamente ti ricontatteremo per un preventivo senza impegno.

Sei un imprenditore e hai bisogno di un prestito per ristrutturare il locale? Magari hai comprato un intero edificio ma hai bisogno di ristrutturarlo per far rendere al meglio la tua attività commerciale?

In questi casi è possibile richiedere dei finanziamenti per ristrutturazione (in determinati casi potresti addirittura valutare un mutuo per ristrutturazione).

Questi contratti rientrano nella categoria dei prestiti aziendali e, in base all’area geografica in cui ti trovi e alla tipologia di attività, potrai ottenere dei finanziamenti agevolati.

Resta comunque la possibilità di accesso al credito tramite il prestito classico dove potranno essere richieste anche delle garanzie e delle figure a sostegno come un fideiussore.

Noi di 4Credit non eroghiamo prestiti ad autonomi, ma se hai delle domande siamo pronti a mettere la nostra esperienza al tuo servizio.

Lascia un tuo commento e un nostro consulente sarà a tua completa disposizione!

I requisiti da rispettare per fare domanda di prestito ristrutturazione sono:

• età
• reddito
• impiego
• affidabilità creditizia

Accanto a questi fondamentali la banca valuterà poi:

• capacità economica, ossia il rapporto rata/reddito che puoi sostenere

• valutazione di politiche di rischio, la banca valuterà anche il rischio di insolvenza della tua pratica e se, in base a dei dati statistici, la tua richiesta può essere accolta.

Se l’esito di questa valutazione sarà positivo, sarai vicino all’erogazione. Nel caso in cui uno di questi parametri non venisse giudicato idoneo, la tua richiesta verrà quasi sicuramente rifiutata.

In tal caso non disperare ci sono altre possibilità di credito!

Contattaci e potrai scoprire, in maniera gratuita e senza impegno, qual è il miglior prestito studiato sulla base delle tue effettive possibilità!

Se devi effettuare dei lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria o di restauro e risanamento della tua abitazione principale, potrai ottenere il prestito agevolato per ristrutturazione prima casa.

Questo finanziamento prevede una detrazione una detrazione fiscale ai fini Irpef del 19% dei seguenti oneri:

• Interessi passivi

• Oneri accessori

Ricorda se da un lato il prestito ristrutturazione ti dà dei vantaggi dall’altro lato è probabile che prima di ottenerlo la procedura da seguire richiederà più tempo ed una serie di garanzie aggiuntive.

Quando presenti richiesta di finanziamento ristrutturazione casa preparati alla lunga lista di documenti da presentare.

Innanzi tutto ti richiederanno dei documenti fiscali:

• documento d’identità

• codice fiscale

• stato di famiglia e residenza

• se sei sposato dovrai presentare anche l’atto di matrimonio; se separato ti verrà richiesta la sentenza di separazione.

Ti verranno richiesti anche i documenti attestanti il tuo reddito:

• ultime due/tre buste paga

• il 730 o Modello Unico

Inoltre trattandosi dei lavori da fare su un immobile ti saranno richiesti:

• copia dell’atto di provenienza della casa

• planimetria catastale

• visura catastale

• computo metrico dei lavori di ristrutturazione firmati dalle varie parti.

Un prestito ristrutturazione per una casa non di proprietà, viene solitamente richiesto da giovani che risiedono nella casa intestata ai genitori.

In queste situazioni il prestito può essere sottoscritto con una semplice condizione: “I genitori titolari dell’immobile dovranno essere iscritti come terzi datori di ipoteca”.

Cosa succede, in questo caso, con le detrazioni fiscali?

Ricordiamo che le spese di ristrutturazione possono essere detratte nella dichiarazione dei redditi soltanto nel caso in cui si risulti proprietari dell’immobile.

Le detrazioni per le ristrutturazioni edilizie sono uno degli strumenti migliori per trasformare una spesa necessaria in un vantaggio ma, in questo caso, bisognerà studiare come intavolare la pratica per non perderle.